[8$] Cказка о приватизации

Жил-был один крепкий хозяин. Было у него всякого добра без счёта. Да хлопотное это дело - добро копить, приумножать и сторожить. Состарился хозяин, устал, захотел продать часть добра, чтоб меньше о нём голова болела.     Кликнул он клич - сбежались покупатели, что рядом были, быстро расхватали, что получше, что покрасивше. Осталось товара много ещё, да вида неприглядного, слегка временем попорченного. Сказал тогда хозяин -    берите так, даром отдаю: совсем мочи нет, его в порядок  приводить.

    Пощупали покупатели товар - нет, говорят, это мы и даром не возьмём, уж больно неказисто.     Эх! вздохнул хозяин, жаль всёж добро, годами копленое. Уважьте уж, берите. С вас не только денег не возьму, но ещё и вам доплачу, а вы уж сами его в вид божеский приведёте. Вот только сегодня у меня ещё денег нет, а завтра, как получу, так сразу вам со слугами доплату и отправлю.Далее...

[6$] Чей голос слышат законотворцы, создающие кривые законы?

Забавные мысли иногда порождает просмотр почты. Получил очередное приглашение от очередных организаторов –  таких за год не десятки, сотни в почте всплываютДалее...

[5$] В чем разница между сталинской высоткой на набережной Москва-реки

и рабочей сталинкой на промышленной окраине в провинции (кто не понимает, потратьте пять минут на сайт недвижимости, сопоставьте стоимости квартир). Ладно, приватизировали, кто, где жил, кто, что сумел (кому-то вообще ничего не досталось, кто-то вообще пропил свою долю на корню). Справедливый делёж общей собственности вышел, кривым. Но дальше-то можно не спеша мозги включить и не грести всех под одну гребенку?

   Уважаемая власть забыла свои обещания отремонтировать мой дом - «Кому я должен, всем прощаю!» так что ли? Ладно, ремонтирую сам, потихоньку: если вовремя латать, ещё сто лет простоит, а там, глядишь и не столь склеротичный правитель появиться, подкинет, что-нибудь для поддержки крыши.Далее...

[9$] Два еврея - три точки зрения?

Ну, тогда я, работая домоуправом в ТСЖ, стал суперевреем! Во мне одном часто спорят три мнения. Например, получаюписьмоДалее...

[5$] Снижение цен на квартиры неизбежно

но никого это не порадует – вот основная мысль моего предыдущего поста. Забавно, но читатели не любят читать ссылки на законы и арифметические расчеты. повсеместно (кроме Москвы) грядет снижение цен на «хрущевки» и «сталинки» (кроме элитных). Причиной будет падение спроса из-за нарастающей с опережением квартплаты и недоремонту подъездов.     Повсеместно, обязанные к тому Жилищным кодексом РФ, региональные власти берут под свой контроль организацию капитального ремонта жилого фонда, не имея на то достаточного финансирования.     Установившаяся стоимость ремонтов значительно превышает сборы с жильцов по статье «Капитальный ремонт». Работы ведутся  в долг перед Региональным фондом (за счет сегодняшних поступлений от домов, которым ремонт ещё только предстоит в будущем).«Хрущевки» и «сталинки» не смогут вернуть свой долг за уже выполненный ремонт (и, тем более, накопить на ремонт очередной) без многократного повышения сбора на «Капитальный ремонт».     В ближайшее время  власти будут вынуждены многократно увеличить размер сбора либо выборочно по «нерентабельным» домам, либо «размажут» недобор по всему жилому фонду....Далее...

[4$] Око государево окривело?

Прокуратура, созданная Петром Великим как орган, надзирающий за исполнением воли государя императора в Его отсутствие, ныне, чем занимается?Первый генерал-прокурор был приставлен императором к Правительствующему Сенату для контроля деятельности этого государственного органа - для проверки соответствия законотворчества Cената государевым указаниям.Нынешняя же прокуратура занимается оправданием решений гос.органов,  выискивая в букве закона смысл, которого там нет. Толкование Закона должен давать суд, заслушав аргументы сторон. Это обязанность истца и ответчика – аргументировать отстаиваемую позицию. А прокуратура, подыскивающая ...Далее...

[3$] Очередной способ отъема денег у населения

Я писал уже о фирме, досаждающей мне предложениями своих услуг https://hamzevich.livejournal.com/23056.html Фирма предлагает за небольшую мзду обеспечить ТСЖ красивыми бумажками с большими круглыми печатями, свидетельствующими, что в нашем доме имеется отличная вентиляция, и что газопровод наш крепче нового Разумеется, обследовав все трубы всеми методами неразрушающего контроля - ультразвуковым; магнитным; электрическим; тепловым; оптическим и т.д. и т.п. – всего числом 11, о как, знай наших!

Что Вы получите на выходе, после проведения работ по Техническому диагностированию ВДГО и ВДКО?

Заключение установленного образца от Лаборатории "РегионГазСервис" с указанием рекомендаций по обеспечению безопасной рекомендации оборудования....Далее...

Кто не спрятался, я не виноват!

Честно предупредила  Администрация в этом году. Каждый месяц руководителей ТСЖ собирают на «совещание» у Зам.главы администрации района. Несколько лет я постоянно слышу жалобы коллег на надзорные органы, сходу оформляющие протоколы на сфотографированные «нарушения» (что на 99%  предопределяет наложение штрафа).
Несколько лет я слышу ответы должностных лиц инспекций, что понятия «Предупреждение» закон для нас не предусматривает.
И вот – лед тронулся – в этом году руководитель Инспекции заранее сделал общее предупреждение, что его люди выходят на зимнюю «охоту», указав и нелепости в законодательстве, которые помогут охотникам в загоне добычи.
Так, например, каждая сосулька, летящая с крыши, должна быть перехвачена дворником ещё в полёте, и направлена в кузов автомобиля для сдачи на снегоплавильный пункт. Коснувшись поверхности, сосулька сразу же обретет статус типа «нелегальный мигрант», и, сфотографированная испектором, окажется причиной штрафа от 2 000 до 500 000 руб.




[6$] Забавная штука - собрание в доме

всем всегда некогда. Поэтому проводим всегда в два этапа. На очную часть приходят любители поговорить, пошуметь. Затем, десять дней длиться заочная часть. Для соседей, избежавших говорильни, пишу то, о чём разговаривали Разъяснения по вопросам, поднятым на очной части собрания членов ТСЖ1. Когда, наконец, ТСЖ отремонтирует подъезды?Всё познается в сравнении. В этом году произведен «капитальный ремонт» нашего соседа – Ильича, 38 Дом такой же, как наш, только построен на два года раньше. Дом двенадцатый год управляется  УК «Заречье». Никто из жильцов там воду не мутит, ТСЖ не организует. Поэтому в этом году им заменили водопровод, канализацию, отопление и кровлю.      Напомню, в нашем доме эти же работы были выполнены в 2008 – 2009 годах, а первый раз в суд я подал по поводу отсутствия ремонта в 2005 году.     Стоимость работ в доме Ильича, 38 составила всего – 6 987 213,80 руб. (источник - официальный сайт Правительства РТ, Краткосрочная программа кап.ремонта на 2017 год, Приложения №3 и №5,  строка 315). Из них 28% оплачено государством; 18% выделил бюджет города Казани; 54% оплатил Региональный фонд капремонта.     При этом, собственных средств, накопленных жильцами Ильича,38 (оплаченных по строке «Капитальный ремонт» в счетах-фактурах) с мая 2006 до начала ремонта, не более полумиллиона. Что означает возникновение долга жильцов перед Региональным фондом более 3 миллионов рублей....Далее...

[9$] Кстати, о мотивации членов Товарищества собственников жилья

Председатель правления Товарищества, услышав о намерении управляющего ТСЖ оспорить очередной нормативный документ, «спущенный сверху», выразила сомнение в правильности выбора именно её Председателем правления ТСЖ, мотивируя тем, что ей более по душе исполнять законы, а не спорить с ними.
Авторитетные в нашей стране люди не раз подчеркивали, что авторитетных людей у нас избирает народ, а народ никогда не ошибается. Это, во-первых.
   Во-вторых, выдвижение в члены правления ТСЖ именно женщин – правильно. Женщина, прежде всего, - мать. Мать всегда напрямую защищает своего ребенка.
   Например, что будет, если в Детском садике администрация вдруг создаст отдельную закрытую группу для детей персонала, и напишет правила, запрещающие другим детям играть в песочнице детей администрации?...Далее...


Облако тэгов

 

Promo в Твиттере